內湖板橋線房市,價量齊揚 永春不動產連鎖加盟總部 「宣布時上揚,施工時下跌,完工後回升」是捷運房價三部曲,但這個魔咒近年來逐漸被打破。房仲業者統計,台北市兩條熱門捷運線內湖線、板橋線,近兩年沿線房市「價量齊揚」。
豪宅坪數不足,退款惹糾紛 永春不動產連鎖加盟總部 消費者李小姐指出,她去年10月以2500萬的價格買下一戶,坪數為65.03坪;今年4月交屋時,卻發現只有64.21坪,雖然短少坪數不到一坪,但誤差比例超過1%,已經超過內政部「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」不需找補上限,建商依法應全額退還短少面積的0.82坪,金額約30多萬元。
買對厝,住愈久賺愈多 永春不動產連鎖加盟總部 房價是否會往上走,取決於供給、需求與品質等三個變數。只要掌握「供給」要小、「需求」要大、「品質」要好等三個條件,未來房屋「價格」一定能像林志玲的身價一樣看漲。
大陸房價,上月漲幅縮小 永春不動產連鎖加盟總部 中共國家發展改革委員會 (發改委)、國家統計局日前公布資料指出,2005年7月大陸70個大中型城市房屋銷售價格比去年同月上漲6.4%,比上月增加0.4%,上漲幅度放緩,部分城市漲幅明顯回落。
話題》房市與金市 永春不動產連鎖加盟總部 過去的農曆鬼月,房市是傳統淡季,但黃金則相對屬於旺季。最主要是傳統上,國人有錢沒錢娶個老婆好過年的觀念,讓民眾對於年底的黃金與房子有種預期漲價的心理,買房子要提前到中秋節,鬼月則往往是買黃金的好時機。
通膨時代,投資拍賣屋,更有賺頭 永春不動產連鎖加盟總部 在消費者物價指數增幅大於定存利率成長速度的負利率時代,專家建議,投資房地產是可以替自己資產保值的一種方法,只是房地產投資門檻高,動輒數百萬元甚至上千萬元,反而是投資拍賣屋有機會以市價的八折或六四折得標,會比購買一般房地產具獲利空間。
另一種選擇,理債型房貸,整合高利息債務 永春不動產連鎖加盟總部 理財型房貸跟理債型房貸有什麼不同?銀行主管表示,理財型房貸訴求低利率、高額度,理債型房貸則是訴求「整合負債」,取代現金卡、信用卡、車貸與個人信貸等高利息債務,中國信託銀行與第一銀行最近都推出理債型房貸。
活化不動產,化負債為資金 永春不動產連鎖加盟總部 主計處日前公布今年前七個月消費者物價指數較去年同期上漲1.92%,比起目前1年期銀行定存利率1.79%還高,加上物價上漲,實質利率已經變成「負數」,房貸戶可以透過理財型房貸把負債活化為資金,土地銀行、台北富邦銀行甚至推出低於3%的理財型房貸利率。