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廠房、房屋買賣過戶應備證件
項目 公司法人 自然人
賣方 1. 土地、建物所有權狀正本
2. 營利事業登記證影本一份
3. 負責人身份證正本
4. 公司登記(變更)事項卡正本或抄錄本四份、影本四份
5. 公司及負責人印鑑章(用印時)
6. 近期地價稅單、房屋稅單
7. 貸款餘額證明文件或塗銷證明文件
8. 董事會議記錄一份
1. 土地、建物所有權狀正本
2. 身份證正本
3. 戶籍謄本或戶口名簿影本三份(如辦自用住宅優惠稅全戶四份)
4. 印鑑證明書一份
5. 近期房屋稅單、地價稅單
6. 印鑑章(用印時)
7. 貸款餘額證明文件或塗銷證明文件
買方 1. 負責人身份證正本
2. 公司及負責人印鑑章(用印時)
3. 公司登記(變更)事項卡正本或抄錄本四份
4. 須貸款者請再準備:
公司及董事長印鑑證明一份
董事長資格證明(正本一份、影本二份)
財務報表
1. 身份證正本
2. 戶口名簿或身分證影本三份
3. 普通印章乙枚
 
抵押權塗銷必備文件 1. 債務清償證明書
2. 他項權利證明書
3. 原抵押權設定契定書
1. 債務清償證明書
2. 他項權利證明書
3. 原抵押權設定契定書

廠房、房屋租賃‧公證應備證件
項目 公司法人 自然人
出租方 1. 土地、建物所有權狀影本
2. 負責人身份證正本
3. 公司及負責人印章(便章)
4. 營利事業登記證影本一份
5. 建築物使用執照影本一份 (如需辦理工廠登記)
6. 近期房屋稅單、水、電單影本
1. 土地、建物所有權狀影本
2. 個人身份證正本
3. 個人印章(便章)
4. 房屋使用執造影本
5. 房屋稅單
6. 近期房屋稅單、水、電單影本
承租方 1. 負責人身分證正本
2. 負責人印章(便章)
3. 營利事業登記證影本一份
4. 押金及租金支票
1. 個人身分證正本
2. 個人印章(便章)
3. 押金及租金支票
公證應備證件 1. 營利事業登記證(影本可)
2. 負責人身份證正本
3. 公司及負責人印章
4. 契約書(三份)
5. 土地謄本、房屋稅單或使用執照或房屋稅籍證明
6. 公證費用
1. 個人身分證正本
2. 個人印章(便章)
3. 公證費用
※代理人須出具授權書、身份證正本及私章。 如為公司,負責人不克到場,則應備:營利事業登記證、公司設立登記 事項卡抄錄卡(三個月內)、授權書(蓋登記卡上大、小章)。


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