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1.          瞭解契約簽定內容,雙方出具身份證明,出租人須出示房屋合法使用權源。並確
        認屋主即為房屋所有權人,防範受騙。

2.          租約期限、每月租金、付款方式應載明完整,繳交房屋租金時,請房東簽收。

3.          水電費、瓦斯費、大樓管理等費用,房屋稅捐的負擔由何人繳交。何時起算?

4.          押金不宜超過兩個月房屋租金。

5.          承租人可否另行轉租。

6.          雙方當事人一方違約罰則。

7.          期約屆滿,押金退還方式。

8.          房客有義務維護房屋完整、清潔。

9.          房東有義務維護房屋內部水電設備正常使用。

10.      房屋有損毀時,其修繕責任如何劃分。

11.      房東可否擁有租屋鑰匙,應在契約註明,以維護個人隱私與安全。

12.      雙方姓名、身份證字號、戶籍地址等應完整,契約由雙方當事人於騎縫處簽名蓋章,保證人各執一份為憑以維護雙方權益。

 

 

 


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